Limas - L'agence Pruvost Immobilier vous propose cette maison de 1860 entièrement rénovée à proximité immédiate du bourg de Limas. Ce bien atypique est composé d'une maison de 160m² comprenant de plain-pied une pièce de vie avec cuisine équipée et salle à manger avec un accès direct sur l'extérieur (terrasse et jardin), un dégagement, une salle d'eau + wc, une buanderie et une cave/cellier. A l'étage, 2 salons, 2 chambres, une salle d'eau, WC. Au 2ème étage, un espace mansardé cosy avec un dégagement et 2 chambres. Vous profiterez d'un studio indépendant de 35m² en duplex (idéal pour accueillir famille et amis, une activité libérale ou générer des revenus locatifs). Les extérieurs proposent plusieurs espaces et orientations, une terrasse de 30m², un jardin avec piscine et un petit jardin de l'autre côté de la maison. Pas de garage. Stationnement devant la maison. Ce bien atypique a été entièrement rénové (toiture, isolation, électricité, plomberie, huisseries, façade) et conviendra aux amoureux de l'ancien. À découvrir. Agence immobilière PRUVOST : Virginie FOURNIER - 06.06.49.XX74.46 / Agent Commercial, RCP n° VD 7.000.002 / N° ACI01288
Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie FOURNIER E.I / 0606497446 virginie.fournier@pruvost-immo.com
Mandat : VF7601
Informations complémentaires
Descriptif
Cave
Cour
Nb. de WC
: 3
Balcon
Nb. de salles d'eau
: 3
Terrasse
Nbre. de chambres
: 4
Nb. de pièces
: 10
Equipement
Chauffage
: individuel Radiateur Electrique
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Etat
État general
: Etat neuf
Année de rénovation
: 2020
Année de construction
: 1860
Superficies
Surface du balcon
: 10 m²
Superficie terrain
: 400 m²
Surface habitable
: 185 m²
Conditions
Taxe foncière
: 1 145 €
Honoraires à charge de
: vendeur
Extérieur
Piscine
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 1520 €
Coût énergétique maximum : 2110 €
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